[청약] 분양 아파트 주택유형별 청약 1순위 조건 및 확인방법 알아보기

분양 아파트 청약 신청할 때 주택청약 1순위 충족 기준이 항상 헷갈립니다. 주택유형별로 다른 기준을 가지고 있는 복잡한 1순위 조건 및 확인방법에 대해 알기 쉽게 설명드립니다.

▲ 가점 점수 확인
분양 아파트 청약 시 내가 당첨이 될 수 있는 점수 인지

가점 점수 확인해드립니다.

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▣ 청약 1순위 쉽게 확인하기

청약 1순위 조건이 매우 복잡하므로 손쉽게 확인하는 법 먼저 알려드립니다.

▶ 청약홈에서 확인하기

1. 청약홈 홈페이지 접속(아래 링크)
2. 청약자격확인 - 청약통장순위확인서 클릭

  청약홈 청약 1순위 확인하기

▶ 이용 가능 시간

청약통장 은행사에 따라 이용가능 시간이 다릅니다.

은행구분	이용시간	이용일
기업,국민,수협,농협,우리,신한 부산,광주,제주,경남,하나	00:00 ~ 24:00	영업일
SC제일,씨티 아이엠뱅크,전북	09:00 ~ 17:30	영업일

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▣ 분양 아파트 주택유형 확인하기

먼저 분양아파트의 주택유형이 공공주택인지 민영주택인지가 중요합니다.

이에 따라 1순위 조건이 달라지기 때문입니다. 

▶ 청약홈에서 확인하기

1. 분양아파트 입주자 모집공고 
2. 공급대상
3. 주택구분
4. 공공 or 민영 확인

 

   청약홈 주택유형 확인하기

▶ 입주자모집공고문에서 확인하기

입주자모집공고문에 있는 단지 주요정보에서 주택 유형 확인할 수 있습니다. 

 

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▣ 주택유형별 1순위 조건 알아보기

주택유형을 확인했으니 주택유형별 1순위 조건을 상세하게 알아보겠습니다.

▶공공주택 1순위 조건

1. 청약통장 납입 횟수

지역	납입횟수
투기과열지구 (송파,용산,강남,서초)	24회
수도권	12회
수도권 외 지역	6회

• 투기과열지구 : 납입횟수 24회
• 수도권 : 납입횟수 12회
• 수도권 외 지역 : 납입횟수 6회

  ※ 납입횟수는 최소 납입금액인 2만원 이상을 납입했을 때의 횟수 입니다.

▶민영주택 1순위 조건

1. 청약통장 가입 기간

지역	가입기간
투기과열지구 (송파,용산,강남,서초)	2년
수도권	1년
수도권 외 지역	6개월

• 투기과열지구 : 가입기간 2년
• 수도권 : 가입기간 1년
• 수도권 외 지역 : 가입기간 6개월

2. 청약통장 예치금

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

• 전용면적 85㎡ 이하 : 특별시 및 부산광역시 300만원, 그 밖 광역시 250만원, 그 외 200만원
• 전용면적 102㎡ 이하 : 특별시 및 부산광역시 600만원, 그 밖 광역시 400만원, 그 외 300만원
• 전용면적 135㎡ 이하 : 특별시 및 부산광역시 1,000만원, 그 밖 광역시 700만원, 그 외 400만원
• 모든 면적 : 특별시 및 부산광역시 1,500만원, 그 밖 광역시 1,000만원, 그 외 500만원

  ※ ‘지역’은 입주자모집공고일 현재 주택공급신청자의 주민등록표에 따른 거주지역을 말함

  ※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함

  ※ 예치금은 모집공고일 당일까지 청약통장에 예치하면 인정

3. 투기과열지구 또는 청약과열지구 민영주택 청약 조건

• 청약신청자가 세대주여야 신청 가능
• 세대구성원 중 다른 청약 당첨자가 없어야 함 
• 2주택 이상 소유한 세대가 아니어야 함

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